Haus - Exposé-Nr: SH20016

Objektdetails

Miete  950 € €

Wohnfläche ca.  122 m² 

Zimmer 5  

DEU Laudenbach 69514 Laudenbach
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Kosten
Miete:950 € €
 €
Nebenkosten: 60 € €
Provision:
allgemeine - Objektdaten
Gruppen:Mietobjekt 
Typ:Haus 
Klasse:Reihenmittel 
Lage:Deutschland 
Adresse:DEU Laudenbach 69514 Laudenbach 
Wohnfläche:122 m² 
Nutzfläche:44 m² 
Zimmer:5  
Etagen:2  
vermietet am:19.02.2020 
Energieausweis
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch
Baujahr: 2001
Ergänzende - Objektdaten
Parkflächen: 
Schlafzimmer:3  
Badezimmer: 1
Einliegerwohnung:Nein 
Terrasse/Balkon:Ja 
Garten/-Benutzung:Ja 
Garage/Stellplatz:Ja 
Gäste WC:Ja 
Einbauküche:Nein 
Sonstige - Objektdaten
Ausstattung:Gehoben 
Zustand:Neuwertig 
Heizung:Zentralheizung 
Befeuerung:Gas 
Bodenbelag 1:Laminat 
Bodenbelag 2:Fliesen 
Parkplatz:Garage 
Beschreibung
Reihenmittelhaus, modern und hell mit 3 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer und Gäste WC.

Gesamte Wohnfläche: ca. 122 m² WFL + ca. 44 m² Keller/Hobbyraum

EG: Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und der Küche. ca. 47 m²

Das Wohn-Esszimmer hat eine sehr schöne große Fensterfront mit Blick auf den angelegten, grünen Garten.

Vom Garten können Sie direkt in die Garage gehen die für 50 Euro an zu mieten ist.

OG: hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleideraum. ca. 43 m²

DG: 2x Kinderzimmer oder Büro, ca. 32 m²

Im Keller befindet sich ein Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluß und ein großer Hobbyraum.
ca. 44 m²

Das ruhig gelegene Haus läßt keine Wünsche offen, senden Sie uns gleich eine e-mail:

info@hohmann-immobilien.com

Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus)
- Personalausweiskopie von allen Mietern.

Lage
Laudenbach, liegt am gleichnamigen Bach an der nördlichen badischen Bergstraße, direkt an der hessischen Landesgrenze. Die Gemarkung Laudenbachs grenzt im Westen, Norden und Osten an Hessen; im Osten bildet die Bergstraße die Grenze der Rheinebene zum Odenwald. Im Süden befindet sich Hemsbach, im Westen Lorsch, im Norden Heppenheim.
Größere Städte sind etwa 25 km südwestlich Mannheim, 25 km südlich Heidelberg und etwa 30 km nördlich Darmstadt.

Ausstattung
Modernes Reihenmittelhaus
Top Wohnlage
ca. 122 m² ü ca. 44 m² Keller / Hobbyraum

5 großzügige-helle Zimmer,
Tageslicht Gäste-WC, Tageslicht-Badezimmer (Wanne und Dusche), Ankleideraum, Hobbyraum, Wasch- und Vorratsraum.

Garten, Terrasse

Gas Zentralheizung, Therme im DG
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Fliesen EG, Laminat OG, Teppich DG


Miete 950,00 Euro KM, 60,00 Euro NK + Garage für 50,00 Euro anzumieten.
In den NK sind Grund-St., Gebäudevers., Abfallgebühren und Abwasser enthalten.
Heizkosten werden sep. mit dem Versorger abgerechnet.

Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr


WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision.

SH20016 Grundriss Laudenbach
Hohmann Immobilien



Lindenstr. 2, 68782 Brühl
0621-47 27 70 oder 0172-6279318
info@hohmann-immobilien.com


Anbieter:
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige  Telefon:0621 - 47 27 70 
Lindenstr. 2  Telefax:06202 - 409 42 65 
68782 Brühl   e-Mail:sh@hohmann-immobilien.com 

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