Wohnung - Exposé-Nr: SH40266

Objektdetails

Miete  340 € €

Wohnfläche ca.  32 m² 

Zimmer 2  

DEU MA-Feudenheim 68259 Mannheim Feudenheim
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Feudenheim, in einer ruhigen Sackgasse.

Kosten
Miete:340 € €
 €
Nebenkosten: 80 € €
Provision:
allgemeine - Objektdaten
Gruppen:Mietobjekt 
Typ:Wohnung 
Klasse:Dachgeschoss 
Lage:Deutschland 
Adresse:DEU MA-Feudenheim 68259 Mannheim Feudenheim 
Wohnfläche:32 m² 
Nutzfläche: 
Zimmer:2  
Etage:3  
vermietet am:06.02.2020 
Energieausweis
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert12,6 kWh/(m²a)
EnergieverbrauchWarmwasser enthalten
Baujahr: 1965
Ergänzende - Objektdaten
Parkflächen: 
Schlafzimmer:1  
Badezimmer: 1
Aufzug:Nein 
Etagen:3
Terrasse/Balkon:Nein 
Garten/-Benutzung:Nein 
Garage/Stellplatz:Nein 
Gäste WC:Nein 
Einbauküche:Ja 
Sonstige - Objektdaten
Ausstattung:Standard 
Zustand:Modernisiert 
Heizung:Zentralheizung 
Befeuerung:Alternativ 
Bodenbelag 1:Estrich 
Bodenbelag 2:Fliesen 
Parkplatz:keine Angabe 
Beschreibung
Kleine 2 Zimmer Wohnung perfekt für den jungen Single der studiert oder gerade in den Beruf Eintritt.

Wfl. ca. 32 m², Bodenfläche sind es ca. 41 m².
Durch die Schräge im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer wirkt die Wohnung großzügig.

Das neue Badezimmer verfügt über eine Glasdusche, Toilette und Waschbecken.

Die kleine Einbauküche ist zwar nicht mehr neu aber inklusive der Miete.
Die jetzige Mieterin würde die Möbel im SChlafbereich, Kleiderschrank, Bett und Regal für einen kleinen Betrag abgeben.

Die komplette Wohnung ist frisch gestrichen. Die Holzdecke im Wohnzimmer können Sie gerne selbst neu streichen.

Konditionen: 340,00 Euro Miete, 80,00 Euro NK
2 MM Kaution 680,00 Euro.

Haustiere sind hier nicht gewünscht.

Studenten und Pendler bevorzugt!

Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus)
- Personalausweiskopie von allen Mietern.

Lage
Mannheim Feudenheim

Feudenheim liegt im Osten Mannheims am Neckar. Angrenzende Stadtbezirke sind Wallstadt, Vogelstang, Käfertal, Wohlgelegen und Neuostheim.
Sie finden hier sehr gute Schulen, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung
2 Zimmer,
separate Einbauküche,
Badezimmer mit großer Dusche

kleiner Flur.

Laminat, Fliesen,

neue, weiße kunststoff Schräg-Fenster mit elektrischen Rolläden

gem. Waschraum
kleines Kellerabteil.

Das Haus wurde 2012 saniert, gedämmt und neue Heizung ISOCAL eingebaut.
Vergleichbar mit einem Passivhaus, 12,6 Kwh

Hausmeister-Service in den NK enthalten.

Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.
Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig.
Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr

SH40167 Grundriss
SH40167 Energieausweis
Hohmann Immobilien



Mallaustr. 59, 68219 Mannheim
0621-47 27 70 oder 0172-6279318
info@hohmann-immobilien.com


Anbieter:
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige  Telefon:0621 - 47 27 70 
Lindenstr. 2  Telefax:06202 - 409 42 65 
68782 Brühl   e-Mail:sh@hohmann-immobilien.com 

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