Wohnung - Exposé-Nr: SH40267

Objektdetails

Miete  470 € €

Wohnfläche ca.  75 m² 

Zimmer 3  

DEU Brühl 68782 Brühl
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Kosten
Miete:470 € €
Parkfl. Miete:30 € €
Nebenkosten: 150 € €
Provision:
allgemeine - Objektdaten
Gruppen:Mietobjekt 
Typ:Wohnung 
Klasse:Souterrain 
Lage:Deutschland 
Adresse:DEU Brühl 68782 Brühl 
Wohnfläche:75 m² 
Nutzfläche:25 m² 
Zimmer:3  
Etage:-1  
verfügbar ab:01.06.2020 
Energieausweis
Energieausweis:Energiebedarfskennwert
Energieverbrauchskennwert80,6 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Baujahr: 1985
Ergänzende - Objektdaten
Parkflächen:1  
Schlafzimmer:2  
Badezimmer: 1
Aufzug:Nein 
Etagen:3
Terrasse/Balkon:Nein 
Garten/-Benutzung:Nein 
Garage/Stellplatz:Ja 
Gäste WC:Nein 
Einbauküche:Nein 
Sonstige - Objektdaten
Ausstattung:Standard 
Zustand:Nach Vereinbarung 
Heizung:Zentralheizung 
Befeuerung:Öl 
Bodenbelag 1:Laminat 
Bodenbelag 2:Fliesen 
Parkplatz:Freiplatz 
Beschreibung
Im Souterrain und doch super hell!
Diese schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 75 m².
Alle Räume sind mit sehr großen Fenstern ausgestattet und bieten daher viel Licht trotz des Untergeschosses.
Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in der großzügigen Diel mit Platz für Garderobe und Schuhschrank. ca. 9,4 m²

Das kleine Badezimmer bietet Ihnen eine Dusche, ca. 2 m²

Freuen Sie sich auf Ihr Wohnzimmer mit ca. 19m², 2 Schlafzimmer mit ca. 20 m² und ca. 12,45 m².

Eine wirklich ausreichend große Küche mit caa. 10 m² wartet auf Sie und Ihre Freunde.

Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Fotos veröffentlichen. Wir bitten um eine schriftliche Anfrage mit IHren kompletten Kontaktdaten.

email: info@hohmann-immobilien.com

Lage
Brühl besitzt einen Direktanschluss an die Autobahn A 6, an die Bundesstraßen 36 und 535 sowie an die Landesstraßen 599 und 630, ist also durch das überregionale Straßennetz sehr gut erschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Neben den Busverkehren gibt es bald Haltestellen für die S-Bahn in dem benachbarten Schwetzinger Ortsteil Hirschacker und der Schwetzinger Nordstadt.

Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten.

Ausstattung
5 Familienhaus im Gewerbe-Mischgebiet
Souterrain Wohnung mit ca. 75 m²
Keller
kleiner Raum für die Waschmaschine

Große Fensterfronten in allen Räumen
Laminatboden
Badezimmer mit Dusche

Öl-Zentralheizung Neu im Jahr 2019
Energiebedarfsausweis vom 25.09.2019, 80,6 kWh

Miete 470,00 Euro + 30,00 Euro Aussenstellplatz + 150,00 Euro NK
Gesamt: 650,00 Euro
Kaution: 1.000,00 Euro


Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus)
- Personalausweiskopie von allen Mietern.

Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com

WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision.

Hohmann Immobilien



Mallaustr. 59, 68219 Mannheim
0621-47 27 70 oder 0172-6279318
info@hohmann-immobilien.com


Anbieter:
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige  Telefon:0621 - 47 27 70 
Lindenstr. 2  Telefax:06202 - 409 42 65 
68782 Brühl   e-Mail:sh@hohmann-immobilien.com 

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