Wohnung - Exposé-Nr: SH30210
Objektdetails
Kaufpreis 147.500 € €
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim Käfertal
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Kaufpreis 147.500 € €
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 2
DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim Käfertal
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 "Balkon")
 "Tageslichtbadezimmer")
 "Küche")
 "Balkon")
)
| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis: | 147.500 € € | ||
| Parkfl. Kosten: | 7.500 € € | ||
| Hausgeld: | 265 € € | ||
| Provision: | 4,76% vom KP incl. gesetzl. MwSt. | ||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Kaufobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Erdgeschoss | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim Käfertal | ||
| Baujahr: | 1995 | ||
| Wohnfläche: | 55 m² | ||
| Nutzfläche: | 6 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Etage: | 0 | ||
| verkauft am: | 10.02.2021 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 94 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | Warmwasser enthalten | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 3 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Ja | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Ja | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Standard | ||
| Zustand: | Gepflegt | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Fernwärme | ||
| Bodenbelag 1: | Laminat | ||
| Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
| Parkplatz: | Tiefgarage | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| KAPITALANLAGE! Diese tolle 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon inkl. Mieter wird Ihr neues Sparbuch! Auf ca. 55 m² finden Sie 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, geschlossene Einbauküche und ein großes, offenes Wohnzimmer. Der Balkon liegt ruhig und mit Blick ins Grüne! Die große Fensterfront lässt trotz EG die Sonne in das großzügige Wohnzimmer. Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s. | |
| Lage | |
| Käfertal liegt im Norden Mannheims. Heute gehören zu Käfertal, neben dem alten Ortskern, an den sich im Westen ein Gewerbegebiet, im Norden die relativ neue Bebauung an Lemaitrestraße und Dornheimer Ring und die Region bis in den Käfertaler Wald anschließen, Käfertal Süd (vom alten Kern durch die B 38 getrennt), Käfertal Nord zwischen Sonnenschein und Speckweg, das amerikanische Benjamin-Franklin-Village. Insgesamt hat Käfertal etwas mehr als 20.000 Einwohner. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. | |
| Ausstattung | |
| Mehrfamilienhaus (203 Parteien), geführt durch gute und renomierte Hausverwaltung 2 Zimmer verteilt auf ca. 55 m² Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß Balkon 1 x Tiefgaragenstellplatz für 7.500,00 Euro mit anzukaufen Gesamtkaufpreis: 155.000,00 Euro Hausgemeinschaft, Hausgeld 2020, 166,00 Euro inkl. 99,00 Euro Rücklagen Mieteinahme: 332,00 Euro + Nebenkosten 154,00 Euro Keller Gartenanlage zur Gemeinschaftsnutzung, Kinderspielplatz und Kindergaren in der Nähe vorhanden Energieverbrauchsausweis: 94Kwh Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir erst nach Anfrage und Übersendung Ihrer kompletten Kontaktdaten die Nebenkostenabrechnungen und Protokolle aufgrund der Datenschutzrichtlinien an Sie übersenden dürfen. Da die Wohnung vermietet ist, können wir leider nur wenig Bilder veröffentlichen! | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| SH30205 Grundriss Käfertal EG | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | 0621 - 47 27 70 |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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