Wohnung - Exposé-Nr: SH30242
Objektdetails
Kaufpreis 65.000 € €
Wohnfläche ca. 28 m²
Zimmer 1
DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau Nord
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Kaufpreis 65.000 € €
Wohnfläche ca. 28 m²
Zimmer 1
DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau Nord
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| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis: | 65.000 € € | ||
| € | |||
| Hausgeld: | 251 € € | ||
| Provision: | Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer | ||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Kaufobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Etage | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau Nord | ||
| Baujahr: | 1970 | ||
| Wohnfläche: | 28 m² | ||
| Nutzfläche: | |||
| Zimmer: | 1 | ||
| Etage: | 3 | ||
| verkauft am: | 06.12.2022 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energiebedarfskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 200 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | |||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | |||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 5 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Nein | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Nein | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Standard | ||
| Zustand: | Gepflegt | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Gas | ||
| Bodenbelag 1: | Laminat | ||
| Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
| Parkplatz: | keine Angabe | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| Kapitalanlage! schöne 1 Zimmer Wohnung mit gutem Mieter inklusive. Im 3 OG rechts finden Sie Ihre Kapitalanlage. Miete zur Zeit ca. 450,00 € WM, Hausgeld 251,00 €, aufgeteilt in 193,00 € NK + 58,00 € Rücklagen Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE! Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s. | |
| Lage | |
| Sehr gute Infrastruktur! Mannheim Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Der Stadtbezirk Rheinau grenzt an die Mannheimer Stadtteile Neckarau (Bezirk Neckarau), Hochstätt und Seckenheim (beide Bezirk Seckenheim) sowie Friedrichsfeld (Bezirk Friedrichsfeld). Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Im Westen bildet der Rhein die Grenze zwischen der Rheinau und dem rheinland-pfälzischen Altrip. | |
| Ausstattung | |
| Baujahr 1970, Mehrfamilienhaus, 15 Wohnungen 3 OG, ca. 28 m² 1 Zimmer, kleine Küche Badezimmer mit Wanne Kellerraum, gemeinschaftliche Räume Haausmeister vorhanden Gas Zentralheizung, Baujahr 2008 Energieausweis vom 16.02.2018, kwH 200 | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 2,380,-- Euro inkl. MwSt., für Käufer und 2.380,00 Euro inkl. MwSt für Verkäufer, insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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