Wohnung - Exposé-Nr: SH30245

Objektdetails

Kaufpreis  75.000 € €

Wohnfläche ca.  20 m² 

Zimmer 1  

DEU MA-Rheinau Süd 68219 Mannheim Rheinau Süd
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Kosten
Kaufpreis:75.000 € €
 €
Hausgeld:151 €  €
Provision:Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer
allgemeine - Objektdaten
Gruppen:Kaufobjekt 
Typ:Wohnung 
Klasse:Etage 
Lage:Deutschland 
Adresse:DEU MA-Rheinau Süd 68219 Mannheim Rheinau Süd 
Baujahr: 1993
Wohnfläche:20 m² 
Nutzfläche: 
Zimmer:1  
Etage:3  
verkauft am:20.06.2023 
Energieausweis
Energieausweis:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert154 kWh/(m²a)
EnergieverbrauchWarmwasser enthalten
Ergänzende - Objektdaten
Parkflächen: 
Schlafzimmer:1  
Badezimmer: 1
Aufzug:Nein 
Etagen:3
Terrasse/Balkon:Nein 
Garten/-Benutzung:Nein 
Garage/Stellplatz:Nein 
Gäste WC:Nein 
Einbauküche:Ja 
Sonstige - Objektdaten
Ausstattung:Standard 
Zustand:Gepflegt 
Heizung:Zentralheizung 
Befeuerung:Fernwärme 
Bodenbelag 1:Laminat 
Bodenbelag 2:Fliesen 
Parkplatz:Tiefgarage 
Beschreibung
Kapitalanlage mit sehr guter Rendite!

Mieteinahme aktuell 270 Euro + 120,00 Euro NK
Hausgeld ab 01.2023 151,00 Euro (143,58 Euro + 7,42 Euro Rücklagen)

Möbliert mit Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Kleiderschrank, Esstisch, Pantryküche.
Das helle Appartment befindet sich im 1ten Dachgechoss (3 OG). Im 2ten Dachgeschoss (4OG) befinden sich die Abstellräume (ca. 1,5m²).

ca. 20 m² mit Pantry Küche
Dusch-Bad
schöner, moderner Laminat

Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt. KAPITALANLAGE!

Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen!

info@hohmann-immoiblien.com

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Lage
Mannheim Rheinau Süd, nahe dem See und dem Erholungsgebiet.

Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Ihre Dachorganisation, damit auch der zentrale Bürgerverein des Stadtbezirks, ist der 1957 gegründete "Gemeinnützige Verein Mannheim-Rheinau". Am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage ist zudem für jeden Geschmack etwas dabei. Familien finden in Rheinau neben den zahlreichen Vereinen auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote vor, wie 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen.

Rheinau liegt im Südosten Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört.

Ausstattung
1 Zimmer mit ca. 20m² im 3 OG, möbliert!

Pantry-Küche,
3 große Fenster,
Laminat, Fliesen

Badezimmer mit Dusche.

Waschmaschinen stehen gegen Gebühr im Keller zur Verfügung
Tiefgarage kann angemietet werden
kleiner Speicherraum im 4 OG mit ca. 1,5m²

Energieausweisweis vom 05.11.20218, 154kWh

Kaufpreis: 85.000,00 Euro

Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Verkäufer, Prov. 2.380,00 Euro inkl. 19% MwSt Käufer

Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
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Hohmann Immobilien



Lindenstr. 2, 68782 Brühl
0621-47 27 70 oder 0172-6279318
info@hohmann-immobilien.com


Anbieter:
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige  Telefon: 
Lindenstr. 2  Telefax:06202 - 409 42 65 
68782 Brühl   e-Mail:sh@hohmann-immobilien.com 

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