Wohnung - Exposé-Nr: SH30257
Objektdetails
Kaufpreis 145.000 € €
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim Käfertal
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Kaufpreis 145.000 € €
Wohnfläche ca. 75 m²
Zimmer 3
DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim Käfertal
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Kosten | |||
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Kaufpreis: | 145.000 € € | ||
Parkfl. Kosten: | 7.500 € € | ||
€ | |||
Provision: | 2,38 % inkl. MwSt Käufer, | ||
allgemeine - Objektdaten | |||
Gruppen: | Kaufobjekt | ||
Typ: | Wohnung | ||
Klasse: | Erdgeschoss | ||
Lage: | Deutschland | ||
Adresse: | DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim Käfertal | ||
Baujahr: | 1995 | ||
Wohnfläche: | 75 m² | ||
Nutzfläche: | 6 m² | ||
Zimmer: | 3 | ||
Etage: | 2 | ||
verkauft am: | 30.09.2024 | ||
Energieausweis | |||
Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert | ||
Energieverbrauchskennwert | 94 kWh/(m²a) | ||
Energieverbrauch | Warmwasser enthalten | ||
Ergänzende - Objektdaten | |||
Parkflächen: | 1 | ||
Schlafzimmer: | 2 | ||
Badezimmer: | 1 | ||
Aufzug: | Nein | ||
Etagen: | 3 | ||
Terrasse/Balkon: | Ja | ||
Garten/-Benutzung: | Nein | ||
Garage/Stellplatz: | Ja | ||
Gäste WC: | Ja | ||
Einbauküche: | Nein | ||
Sonstige - Objektdaten | |||
Ausstattung: | Standard | ||
Zustand: | Gepflegt | ||
Heizung: | Zentralheizung | ||
Befeuerung: | Fernwärme | ||
Bodenbelag 1: | Laminat | ||
Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
Parkplatz: | Tiefgarage |
Beschreibung | |
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Immobilien sind als krisenfeste Wertanlage begehrter denn je. Doch nur, wenn die Qualität stimmt, zahlt sich Ihre Wertanlage langfristig aus. Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit sehr guten Mietern steht sofort zur Verfügung. Auf ca. 75 m² finden Sie 2 Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, geschlossene Küche und ein großes, offenes Wohnzimmer. Ausgestattet mit hellem Laminatboden und hellen Fliesen. Der Balkon hat eine sehr gute Größe und lässt die Sonne in das Wohnzimmer Ihrer Mieter. Bitte beachten Sie, das die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist. | |
Lage | |
Käfertal liegt im Norden Mannheims. Heute gehören zu Käfertal, neben dem alten Ortskern, an den sich im Westen ein Gewerbegebiet, im Norden die relativ neue Bebauung an Lemaitrestraße und Dornheimer Ring und die Region bis in den Käfertaler Wald anschließen, Käfertal Süd (vom alten Kern durch die B 38 getrennt), Käfertal Nord zwischen Sonnenschein und Speckweg, das amerikanische Benjamin-Franklin-Village. Insgesamt hat Käfertal etwas mehr als 20.000 Einwohner. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. | |
Ausstattung | |
Mehrfamilienhaus (203 Parteien), geführt durch gute Hausverwaltung 3 Zimmer verteilt auf ca. 75 m², Erdgeschoss rechts separates WC Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß geräumiger Flur offener Wohn-Essbereich, ca. 25 m². Elternschlafzimmer ca. 12 m² Kinderzimmer ca. 11 m² Küche ca. 5 m² Bad ca. 4,15 m² WC ca. 2,26 m² Flur ca. 7,41 m² Garderobe ca. 3,17 m² Balkon ca. 9 m² (zur Hälfte angerechnet) Gesamt ca. 75 ² Keller Gartenanlage zur Gemeinschaftsnutzung, Kinderspielplatz in der Nähe vorhanden Energieausweis: 94Kwh Mieteinahme: 588,96 Euro KM + 43,00 Euro Tiefgarage + 250,00 Euro NK Tiefgaragenstellplatz für 7.500,00 Euro mit anzukaufen Wohnung Kaufpreis 145.000,00 Euro | |
Sonstiges | |
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision von 2,38% inkl. MwSt Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision | |
WE 112 | |
Anbieter: | ||
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
Lindenstr. 2  | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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