Büro / Praxen - Exposé-Nr: SH50040
Objektdetails
Kaufpreis 159.000 € €
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 2,5
DEU HD - Kirchheim 69124 Heidelberg Kirchheim
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Kaufpreis 159.000 € €
Wohnfläche ca. 63 m²
Zimmer 2,5
DEU HD - Kirchheim 69124 Heidelberg Kirchheim
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| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Kaufpreis: | 159.000 € € | ||
| € | |||
| € | |||
| Provision: | 4,76% vom KP inkl. MwSt | ||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Kaufobjekt | ||
| Typ: | Büro / Praxen | ||
| Klasse: | Bürofläche | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU HD - Kirchheim 69124 Heidelberg Kirchheim | ||
| Baujahr: | 1986 | ||
| Büro/Praxisfl.: | 63 m² | ||
| Nebenfläche: | |||
| Räume: | 2,5 | ||
| Etage: | 0 | ||
| verfügbar ab: | 13.03.2023 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 185 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | Warmwasser enthalten | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | |||
| Teilbar Ab: | |||
| Modernisiert: | 2011 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 5 | ||
| Kantine/Cafeteria: | Nein | ||
| Keller/Abstellraum: | Ja | ||
| Klimaanlage: | Nein | ||
| WC: | Ja | ||
| DV Verkabelung: | Ja | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Gehoben | ||
| Zustand: | Gepflegt | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Gas | ||
| Bodenbelag 1: | Fliesen | ||
| Bodenbelag 2: | Teppich | ||
| Parkplatz: | keine Angabe | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| Freuen Sie sich auf Ihren Karriere-Start in Heidelberg Kirchheim! In diesen Erdgeschoss Räumen stehen Ihnen sehr viele Möglichkeiten offen. 2 Eingänge - volle Verglasung und somit große Sichtbarkeit Bisher wurden die ca. 63 m² als Versicherungsbüro genutzt. Gerne können teilweise exklusive Möbel übernommen werden. Es wurde ein sehr schöner und ansprechender Teppich im kompletten Raum verlegt. Eine Ständerwand dient dazu den Besprechungsraum von den beiden Arbeitplätzen zu trennen. Natürlich kann diese Wand schnell und einfach verändert oder auch komplett weg genommen werden. Die Gemeinschaft ist dabei, das Gebäude wieder auf einen neueren Stand zu bringen. Dieses Vorhaben ist Ihr großer Vorteil! Die einzelnen Maßnahmen erläuteren wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft zu planen! info@hohmann-immobilien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie die Erklärungen zum Datenschutz und unsere AGB´s. | |
| Lage | |
| Heidelberg Kirchheim Kein anderer Stadtteil Heidelbergs hat sich hinsichtlich der Bevölkerungszahl so dynamisch entwickelt wie Kirchheim, von seinen 15.800 Einwohnern liebevoll „Kerche“ genannt. Mit 1.500 Hektar Gesamtfläche, wovon 29 Prozent bebaut sind, ist er der größte Heidelberger Stadtteil. Autobahn und Schnellstrasse in alle Richtungen sind schnell und unkompliziert zu erreichen! Natürlich sind ausreichend öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. | |
| Ausstattung | |
| Mehrfamilienhaus mit 6 Gewerbeeinheiten. Erdgeschoss mit ca. 63 m² bisher mit 2 getrennten Räumen / Ständerwand Teppich große und einladende Fensterfronten 2 Eingänge Gas Zentralheizung Energieverbrauchsausweis vom 16.04.2019, 185 kWh (F) renomierte Hausverwaltung Hausgeld 334,00 Euro, davon Rücklagen 65,23 Euro. Das Haus wird gerade für Sie saniert. Die Kosten trägt die Rücklage! Kaufpreis 159.000,00 Euro Courtage ist vom Käufer zu tragen, 4,76 % inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis. Aus Diskretionsgründen können wir nur wenig Bilder veröffentlichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie die Provision! Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| SH50040 Grundriss Büro-Praxis | |
| SH50040 Maße Gewerbeeinheit 2 | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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