Haus - Exposé-Nr: SH20018

Objektdetails

Miete  1.500 € €

Wohnfläche ca.  160 m² 

Zimmer 5  

DEU Schwetzingen 68723 Schwetzingen
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Kosten
Miete:1.500 € €
Parkfl. Miete:30 € €
Nebenkosten: 170 € €
Provision:
allgemeine - Objektdaten
Gruppen:Mietobjekt 
Typ:Haus 
Klasse:Doppelhaushälfte 
Lage:Deutschland 
Adresse:DEU Schwetzingen 68723 Schwetzingen 
Wohnfläche:160 m² 
Nutzfläche:27 m² 
Zimmer:5  
Etagen:3  
vermietet am:05.02.2021 
Energieausweis
Energieausweis:Energiebedarfskennwert
Energieverbrauchskennwert22,2 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Baujahr: 2013
Ergänzende - Objektdaten
Parkflächen:1  
Schlafzimmer:4  
Badezimmer: 2
Einliegerwohnung:Nein 
Terrasse/Balkon:Ja 
Garten/-Benutzung:Ja 
Garage/Stellplatz:Ja 
Gäste WC:Ja 
Einbauküche:Nein 
Sonstige - Objektdaten
Ausstattung:Gehoben 
Zustand:Neuwertig 
Heizung:Zentralheizung 
Befeuerung:Erdwärmepumpe 
Bodenbelag 1:Fliesen 
Bodenbelag 2:Estrich 
Parkplatz:Freiplatz 
Beschreibung
So ruhig und doch Stadtnah, das wird Sie und Ihre Familie begeistern!

Fahren Sie mit Ihrem Auto durch die Einfahrt und das elektrische Tor direkt vor Ihr neues Zuhause.
Hier können sich Ihre Kinder vor dem Haus oder auch im Garten frei entfalten. Privatsphäre und kein Autoverkehr!

Sie betreten Ihr neues Zuhause und haben bereits einen wunderbaren Blick in den großen Garten. Gemüse, kleine Bäumchen und vieles mehr können Sie hier pflanzen.
Ihre modern geflieste Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Tisch und Grill.

Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich ist hell und großzügig. Hier können Sie Ihre eigene Einbauküche mitbringen!

Im OG erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit ca. 21 m² und ein sep. Ankleideraum mit ca. 3,24 m².
Das Kinderzimmer verfügt über helle und freundliche 15 m².

Das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche separat wird Sie begeistern.

Im DG wird es richtig schön mit einem ca. 21 m² großen Kinderzimmer und ca. 15 m² großen weiteren Zimmer.
Abstellraum mit 3,66 m² wartet hier auf Ihre Winterkleidung.

Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluß.

Im DG könnten Sie auch eine 2te Küche einbauen, Anschlüsse sind alle für Sie vorhanden. Mehrgenerationen-Haus!!

Aus Diskretionsgründen können wir nicht viele Bilder veröffentlichen!

Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft in diesem schönen Doppelhaus (rechts) zu planen!

info@hohmann-immoiblien.com

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Lage
Schwetzingen Friedrichsstrasse in 2ter Reihe.

Bushaltestellen, S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in Fußweite vom Haus.

In Schwetzingen treffen nicht nur Lebenslust und Gartenkunst, sondern auch musikalische und kulinarische Hochgenüsse aufeinander. Herzstück bildet die Sommerresidenz mit ihrem prächtigen Schlossgarten. Nur wenige Autofahrtminuten vom Schloss entfernt präsentiert sich die Innenstadt Schwetzingens.

Das Angebot an Freizeitaktivitäten in Schwetzingen ist beachtenswert. Sowohl der Freitzeitsportler als auch der Liebhaber von Wellness- und Fitnessaktivitäten wird im Veranstaltungskalender fündig.

Viele Informationen finden Sie hier: www.schwetzingen.de

Ausstattung
Rechte Doppelhaushälfte auf ca. 250 m² Grundstück

ca. 160 m² Wfl auf 3 Etagen verteilt
4 großzügige Schlafzimmer auf 2 Etagen verteilt
Ankleidezimmer im OG + Abstellraum im DG
2 sehr schöne und durchdachte Bäder (OG/DG)
1 Gäste WC im EG
kleine Abstellmöglichkeit im EG

großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Glas-Schiebelement zur Terrasse und Ihrem neuen, bereits mit Rasen austattetem Garten.
Gartenhaus für Rasenmäher und Ihre Gartenmöbel ist inklusive.

elektr. Rolläden
hochwertige Innen- und Aussentüren
Innentüren weiß, extra hoch (2,10m)
moderne Handläufe in Edelstahl im Treppenaufgang
der Fliesenleger hat ganze Arbeit geleistet. Modern und hochwertig.

Heizung und Warmwasser durch kostengünstige Luft- Wasser- Wärmepumpe
Strom-Mix, 22,2 kWh, Effiziensklasse A+

Miete 1.500,00 € + NK 170,00 €
1 Aussenstellplatz ist für 30,00 Euro mit anzumieten.

Strom und Müll melden Sie sich hier bitte selbst an. Haustiere sind hier nicht gewünscht!

Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen:
- Aktuelle Schufaauskunft
- Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers
- Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus)
- Personalausweiskopie von allen Mietern.

Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.
Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen.

Vermietung ist für den Mieter Provisionsfrei!

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com

WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision.

SH20013 Grundriss DHH Schwetzingen
Hohmann Immobilien



Lindenstr. 2, 68782 Brühl
0621-47 27 70 oder 0172-6279318
info@hohmann-immobilien.com


Anbieter:
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige  Telefon:0621 - 47 27 70 
Lindenstr. 2  Telefax:06202 - 409 42 65 
68782 Brühl   e-Mail:sh@hohmann-immobilien.com 

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