Wohnung - Exposé-Nr: SH40276
Objektdetails
Miete 988 € €
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 4
DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof
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Miete 988 € €
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 4
DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof
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Kosten | |||
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Miete: | 988 € € | ||
€ | |||
Nebenkosten: | 250 € € | ||
Provision: | |||
allgemeine - Objektdaten | |||
Gruppen: | Mietobjekt | ||
Typ: | Wohnung | ||
Klasse: | Etage | ||
Lage: | Deutschland | ||
Adresse: | DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof | ||
Wohnfläche: | 104 m² | ||
Nutzfläche: | 6 m² | ||
Zimmer: | 4 | ||
Etage: | 1 | ||
vermietet am: | 27.02.2021 | ||
Energieausweis | |||
keine Angabe | |||
Energieverbrauchskennwert | |||
Energieverbrauch | |||
Ergänzende - Objektdaten | |||
Parkflächen: | |||
Schlafzimmer: | 2 | ||
Badezimmer: | 1 | ||
Aufzug: | Nein | ||
Etagen: | 2 | ||
Terrasse/Balkon: | Ja | ||
Garten/-Benutzung: | Nein | ||
Garage/Stellplatz: | Nein | ||
Gäste WC: | Nein | ||
Einbauküche: | Nein | ||
Sonstige - Objektdaten | |||
Ausstattung: | Gehoben | ||
Zustand: | Modernisiert | ||
Heizung: | Zentralheizung | ||
Befeuerung: | Fernwärme | ||
Bodenbelag 1: | Fliesen | ||
Bodenbelag 2: | Laminat | ||
Parkplatz: | keine Angabe |
Beschreibung | |
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Aus Alt mach NEU! Erstbezug nach umfangreicher Sanierung! Im 1 OG dieses 3 Familienhauses finden Sie Ihr neues Zuhause. Auf ca. 104 m² verteilen sich 4 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbadezimmer. Wohnzimmer mit ca. 24 m² Esszimmer ca. 15,5 m² mit Zugang zum Balkon und er geschlossenen Küche mit ca. 11 m² Das Schlafzimmer hat ausreichend Platz für einen großen Schrank mit ca. 17 m² Das Kinderzimmer oder auch Büro verfügt für Sie ca. 15,5 m² Das neu und modern gestaltete Badezimmer mit Duche und Fenster verfügt über ca. 6,5 m². Zu guter letzt gibt es noch eine super praktische Abstellkammer mit ca. 2,3 m2. Die meisten arbeiten am Haus sind bereits erledigt. Zum Sommer erhaltne Sie noch einen neuen Balkonbelag und eine Glasumrandung. Freuen Sie sich auf gemütliche Abende auf Ihrem ca. 6 m2 großen Balkon. Miete 988,00 Euro + 250,00 Euro NK inkl. Fernwärme-Heizung Kaution 2 MM (1.976,00 Euro) Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus) - Personalausweiskopie von allen Mietern. | |
Lage | |
Brühl Rohrhof Brühl besitzt einen Direktanschluss an die Autobahn A 6, an die Bundesstraßen 36 und 535 sowie an die Landesstraßen 599 und 630, ist also durch das überregionale Straßennetz sehr gut erschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Neben den Busverkehren gibt es bald Haltestellen für die S-Bahn in dem benachbarten Schwetzinger Ortsteil Hirschacker und der Schwetzinger Nordstadt. Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. | |
Ausstattung | |
3 Familienhaus 4 ZKBB, ca. 104 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, KInderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Balkon Tageslichtbadezimmer mit Dusche, weiß und grau gefliest Wände, Türen, Fenster, Elektroleitungen usw. ist alles auf dem neuesten Stand 2021 Fernwärmeheizung (Energieausweis ist in Arbeit und steht zur Besichtigung zur Verfügung) Wasch-Trockenraum Keller Haustiere sind hier nicht gewünscht! Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft in dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s. | |
Sonstiges | |
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr | |
SH40276 Grundriss OG Rohrhof | |
Anbieter: | ||
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
Lindenstr. 2  | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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