Wohnung - Exposé-Nr: SH40280

Objektdetails

Miete  665 € €

Wohnfläche ca.  70 m² 

Zimmer 1,5  

DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau
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Kosten
Miete:665 € €
 €
Nebenkosten: 65 € €
Provision:
allgemeine - Objektdaten
Gruppen:Mietobjekt 
Typ:Wohnung 
Klasse:Dachgeschoss 
Lage:Deutschland 
Adresse:DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau 
Wohnfläche:70 m² 
Nutzfläche: 
Zimmer:1,5  
Etage:3  
vermietet am:28.04.2021 
Energieausweis
keine Angabe
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch
Baujahr: 2017
Ergänzende - Objektdaten
Parkflächen: 
Schlafzimmer:1  
Badezimmer: 1
Aufzug:Nein 
Etagen:3
Terrasse/Balkon:Ja 
Garten/-Benutzung:Nein 
Garage/Stellplatz:Nein 
Gäste WC:Nein 
Einbauküche:Ja 
Sonstige - Objektdaten
Ausstattung:Gehoben 
Zustand:Neuwertig 
Heizung:Etagenheizung 
Befeuerung:Gas 
Bodenbelag 1:Laminat 
Bodenbelag 2:Fliesen 
Parkplatz:keine Angabe 
Beschreibung
Leben über den Dächern von Mannheim Rheinau. Perfekter Ausblick inklusive!
4ter Stock / Dachgeschoss mit Gauben und Schräge

Auf ca.70 m2 finden Sie eine Loft ähnliche Wohnung mit moderner und neuwertiger Einbauküche.

Direkt schon am Treppenaufgang finden Sie eine praktische Garderobe mit Platz für Schuhe usw.
Sie betreten Ihr neues Zuhause und haben direkt einen wunderbaren Ausblick auf die Dachterrasse.
Über eine große Flügetür betretene Sie die ca. 5-6 m² große Terrasse mit Blick nach hinten, zu den Gärten.

Die Einbauküche liegt zentral in der Mitte der Wohnung und teilt damit den Schlafbereich vom Wohn- Essbereich.

Über eine Speichertreppe können Sie den Dachgiebel betreten und dort Stauraum oder auch einen kleinen Schlafplatz nutzen.

Die Wohnung wird mit einer Gastherme geheizt und kann damit kostengünstig geheizt werden. Sie suchen sich Ihren Anbieter direkt selbst aus.
Die sonstigen NK wie Müll, Hausmeister, Wasser usw. werden über eine renomierte Hausverwaltung abgerechnet.

Der Energieausweis ist beantragt und in Arbeit. Bei Mietvertragsunterschrift liegt dieser natürlich für Sie vor!

Lage
Sehr gute Infrastruktur! Mannheim Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6.

Der Stadtbezirk Rheinau grenzt an die Mannheimer Stadtteile Neckarau (Bezirk Neckarau), Hochstätt und Seckenheim (beide Bezirk Seckenheim) sowie Friedrichsfeld (Bezirk Friedrichsfeld). Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Im Westen bildet der Rhein die Grenze zwischen der Rheinau und dem rheinland-pfälzischen Altrip.

Ausstattung
4 Familienhaus in ruhier Lage von Mannheim Rheinau
1,5 Zimmer auf ca. 70m²

Einbauküche inklusive
Dachterrasse
Duschbad
Dachgiebel

Laminatboden, Fliesen

Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft in dieser schönen Wohnung zu planen!

info@hohmann-immoiblien.com

Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.

Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist.
Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://webgate.ec.europa.eu/odr

FÜR SIE ALS VERKÄUFER:
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich bewerten. www.hohmann-immobilien.com

WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision.

SH40280 Grundriss DG
Hohmann Immobilien



Lindenstr. 2, 68782 Brühl
0621-47 27 70 oder 0172-6279318
info@hohmann-immobilien.com


Anbieter:
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige  Telefon:0621 - 47 27 70 
Lindenstr. 2  Telefax:06202 - 409 42 65 
68782 Brühl   e-Mail:sh@hohmann-immobilien.com 

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