Wohnung - Exposé-Nr: SH40280
Objektdetails
Miete 665 € €
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 1,5
DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau
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Miete 665 € €
Wohnfläche ca. 70 m²
Zimmer 1,5
DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau
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 "Ansicht 1")
 "ruhige Aussicht")
 "Blick zur EBK")
 "Einbauküche")
 "Küche Ausblick / Gaube")
 "Badezimmer")
 "offene Dusche")
 "Schlafzimmer offen")
| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Miete: | 665 € € | ||
| € | |||
| Nebenkosten: | 65 € € | ||
| Provision: | |||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Mietobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Dachgeschoss | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU MA-Rheinau 68219 Mannheim Rheinau | ||
| Wohnfläche: | 70 m² | ||
| Nutzfläche: | |||
| Zimmer: | 1,5 | ||
| Etage: | 3 | ||
| vermietet am: | 28.04.2021 | ||
| Energieausweis | |||
| keine Angabe | |||
| Energieverbrauchskennwert | |||
| Energieverbrauch | |||
| Baujahr: | 2017 | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | |||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 3 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Nein | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Ja | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Gehoben | ||
| Zustand: | Neuwertig | ||
| Heizung: | Etagenheizung | ||
| Befeuerung: | Gas | ||
| Bodenbelag 1: | Laminat | ||
| Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
| Parkplatz: | keine Angabe | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| Leben über den Dächern von Mannheim Rheinau. Perfekter Ausblick inklusive! 4ter Stock / Dachgeschoss mit Gauben und Schräge Auf ca.70 m2 finden Sie eine Loft ähnliche Wohnung mit moderner und neuwertiger Einbauküche. Direkt schon am Treppenaufgang finden Sie eine praktische Garderobe mit Platz für Schuhe usw. Sie betreten Ihr neues Zuhause und haben direkt einen wunderbaren Ausblick auf die Dachterrasse. Über eine große Flügetür betretene Sie die ca. 5-6 m² große Terrasse mit Blick nach hinten, zu den Gärten. Die Einbauküche liegt zentral in der Mitte der Wohnung und teilt damit den Schlafbereich vom Wohn- Essbereich. Über eine Speichertreppe können Sie den Dachgiebel betreten und dort Stauraum oder auch einen kleinen Schlafplatz nutzen. Die Wohnung wird mit einer Gastherme geheizt und kann damit kostengünstig geheizt werden. Sie suchen sich Ihren Anbieter direkt selbst aus. Die sonstigen NK wie Müll, Hausmeister, Wasser usw. werden über eine renomierte Hausverwaltung abgerechnet. Der Energieausweis ist beantragt und in Arbeit. Bei Mietvertragsunterschrift liegt dieser natürlich für Sie vor! | |
| Lage | |
| Sehr gute Infrastruktur! Mannheim Rheinau liegt im Süden Mannheims westlich der Autobahn A 6. Der Stadtbezirk Rheinau grenzt an die Mannheimer Stadtteile Neckarau (Bezirk Neckarau), Hochstätt und Seckenheim (beide Bezirk Seckenheim) sowie Friedrichsfeld (Bezirk Friedrichsfeld). Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Im Westen bildet der Rhein die Grenze zwischen der Rheinau und dem rheinland-pfälzischen Altrip. | |
| Ausstattung | |
| 4 Familienhaus in ruhier Lage von Mannheim Rheinau 1,5 Zimmer auf ca. 70m² Einbauküche inklusive Dachterrasse Duschbad Dachgiebel Laminatboden, Fliesen Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft in dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s. | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| SH40280 Grundriss DG | |
 "Dachgiebel")
 "Wohn-Essbereich")
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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