Wohnung - Exposé-Nr: SH40291
Objektdetails
Miete 630 € €
Wohnfläche ca. 69 m²
Zimmer 3
DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof
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Miete 630 € €
Wohnfläche ca. 69 m²
Zimmer 3
DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof
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 "Ansicht 1")
 "Hausflur")
 "Ansicht 3")
 "Wohnzimmer")
 "Wohnzimmer - Küche")
 "Küche")
 "Schlafzimmer - Balkon")
 "großer Balkon")
| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Miete: | 630 € € | ||
| Parkfl. Miete: | 50 € € | ||
| Nebenkosten: | 150 € € | ||
| Provision: | |||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Mietobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Etage | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU Brühl - Rohrhof 68782 Brühl Rohrhof | ||
| Wohnfläche: | 69 m² | ||
| Nutzfläche: | 4 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Etage: | 1 | ||
| vermietet am: | 04.02.2022 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 132 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | Warmwasser enthalten | ||
| Baujahr: | 1993 | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 4 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Ja | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Nein | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Standard | ||
| Zustand: | Modernisiert | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Fernwärme | ||
| Bodenbelag 1: | Laminat | ||
| Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
| Parkplatz: | Tiefgarage | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| Diese sehr schön, neu renovierte 3 Zimmer Wohnung wartet auf Sie! Sofort Bezugsfrei. Im 1 OG dieses 8 Familienhauses finden Sie auf ca 69,37 m² aufgeteilte 3 Zimmer. Direkt über dne Flur betreten Sie das neu sanierte Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Küche, Schlafzimmer und Büro-/Kinderzimmer betreten. Vom Schlafzimmer betreten Sie den großzügigen überdachten Balkon. Freuen Sie sich auf gemütliche Abende. Auch das sehr schöne Naturschutzgebiet von Rohrhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s. | |
| Lage | |
| Das Mehrfamilienhaus liegt im begehrten und ruhigen Wohnviertel von Brühl-Rohrhof in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet und Rhein. Brühl besitzt einen Direktanschluss an die Autobahn A 6, an die Bundesstraßen 36 und 535 sowie an die Landesstraßen 599 und 630, ist also durch das überregionale Straßennetz sehr gut erschlossen. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Neben den Busverkehren gibt es bald Haltestellen für die S-Bahn in dem benachbarten Schwetzinger Ortsteil Hirschacker und der Schwetzinger Nordstadt. Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. | |
| Ausstattung | |
| Baujahr 1993 Modernisierung 2021, neuer Laminat und renoviertes Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche Heizkörper neu lackiert, Decken gestrichen. 3 Zimmer aufgeteilt auf ca. 69,37 m² 1 großzügige Balkon Laminatboden Fliesen in der Küche Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradraum Fernwärme Heizung Energieverbrauchsausweis vom 12.02.2019, 132 kWh Miete 630,00 € + 50,00 € Tiefgaragen Stellplatz (2 Plätze hintereinander) + 150,00 € NK Kaution 2 MM, 1.260,00 € Haustiere sind im Haus nicht gewünscht! Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus) - Personalausweiskopie von allen Mietern. | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| SH40291 Grundriss Rohrhof | |
 "Ansicht 9")
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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