Wohnung - Exposé-Nr: SH40298
Objektdetails
Miete 980 € €
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmer 4
DEU Eppelheim 69214 Eppelheim
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Miete 980 € €
Wohnfläche ca. 95 m²
Zimmer 4
DEU Eppelheim 69214 Eppelheim
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 "Ansicht 1")
 "Ansicht 2")
 "Schlafzimmer UG")
 "Badezimmer im EG")
 "Küche ohne EBK")
 "Erker im Wohnzimmer")
 "Wohnzimmer mit Zugang zurTerrasse/Garten")
 "Zugang zum Garten")
| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Miete: | 980 € € | ||
| Parkfl. Miete: | 30 € € | ||
| Nebenkosten: | 250 € € | ||
| Provision: | |||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Mietobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Maisonette | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU Eppelheim 69214 Eppelheim | ||
| Wohnfläche: | 95 m² | ||
| Nutzfläche: | |||
| Zimmer: | 4 | ||
| Etage: | 0 | ||
| vermietet am: | 01.09.2022 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 142 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | Warmwasser enthalten | ||
| Baujahr: | 2001 | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 2 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 3 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Ja | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Nein | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Gehoben | ||
| Zustand: | Gepflegt | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Gas | ||
| Bodenbelag 1: | Fliesen | ||
| Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
| Parkplatz: | Freiplatz | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| In Top Lage finden Sie hier Ihr neues Zuhause. Diese sehr schön gestaltete Maisonette Wohnung im EG und UG bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen. Repräsentativer Eingangsbereich mit Treppe zum UG. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Fenster zu einem Lichthof. Ein 2tes Zimmer mit Fensterfront kann als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden. Natürlich ist hier auch ein Badezimmer mit Dusche für Sie. Ein großer Abstellraum ersetzt den Keller. Im EG ist ebenfalls ein Schlafzimmer oder Büro. Direkt daneben finden Sie die Küche, als geschlossenen Raum. Das Wohn- Esszimmer verfügt über einen sehr gemütlichen Erker mit Fensterfront Richung Garten. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Im Garten haben Sie die Möglichkeit zu grillen und mit der Familie eine schöne Zeit zu verbringen. Haustiere sind hier nicht gewünscht! Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s. | |
| Lage | |
| Eppelheim ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis. Sie liegt im Nordwesten Baden-Württembergs und im Einflussbereich des direkt benachbarten Oberzentrums Heidelberg. Eppelheim liegt direkt an der Bundesautobahn 5 und wird mit dieser sowohl über die Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen als auch die Anschlussstelle Heidelberg-Wieblingen der Bundesautobahn 656 verbunden. Die Stadt wird durch die stark frequentierte Heidelberger Straßenbahnlinie 22 der Rhein-Neckar-Verkehr an die benachbarte Universitätsstadt Heidelberg und den weiteren Öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der abgebaute weiterführende Teil dieser Straßenbahnstrecke nach Plankstadt und Schwetzingen wird heute als Buslinie 713 von der Busverkehr Rhein-Neckar betrieben. Ausschließlich innerhalb Eppelheims verkehrt die ebenfalls von der BRN betriebene Buslinie 732 als sogenannter City-Bus. Eppelheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. | |
| Ausstattung | |
| 6 Parteien Haus Maisionette Wohnung EG/UG mit ca. 95 m² EG: Wohnzimmer mit Erker Schlafzimmer / Büro Küche (keine EBK vorhanden) Tageslichtbadezimmer mit Wanne Balkon/Terrasse mit einer Treppe in den Garten UG: 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche großer Abstellraum / Keller Fliesen in der kompletten Wohnung Gas Zentralheizung, komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung Energieverbrauchsausweis vom 02.08.2022, 142 kwH gemeinschaftslicher Waschraum Hausmeister, Treppen und Gewegreinigung in den NK enthalten Miete 980,00 Euro + 30,00 Euro Aussenstellplatz direkt vor der Tür NK 250,00 Euro inkl. Heizung 2 MM Kaution, 1.960,00 Euro Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus) - Personalausweiskopie von allen Mietern. - Haustiere sind im Haus nicht gewünscht | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| Grundriss EG rechts | |
| Grundriss UG rechts | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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