Wohnung - Exposé-Nr: SH40299
Objektdetails
Miete 450 € €
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
DEU MA-Rheinau Süd 68219 Mannheim Rheinau Süd
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Miete 450 € €
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
DEU MA-Rheinau Süd 68219 Mannheim Rheinau Süd
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| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Miete: | 450 € € | ||
| € | |||
| Nebenkosten: | 200 € € | ||
| Provision: | |||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Mietobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Erdgeschoss | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU MA-Rheinau Süd 68219 Mannheim Rheinau Süd | ||
| Wohnfläche: | 60 m² | ||
| Nutzfläche: | 6 m² | ||
| Zimmer: | 2 | ||
| Etage: | 0 | ||
| vermietet am: | 11.11.2022 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energieverbrauchskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 49,3 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | Warmwasser enthalten | ||
| Baujahr: | 1988 | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 1 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 3 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Ja | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Nein | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Standard | ||
| Zustand: | Gepflegt | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Fernwärme | ||
| Bodenbelag 1: | Laminat | ||
| Bodenbelag 2: | Fliesen | ||
| Parkplatz: | Tiefgarage | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| In diesem sehr gepflegten und freundlichem Mehrfamilienhaus finden Sie Ihr neues Zuhause. Das Haus liegt ruhig in einer Sackgasse. Drum herum haben Sie Grünflächen und fußläufig erreichbar den Rheinauer See mit seinem Badestrand und Wasserskianlage. Auf ca. 63 m² verteilen sich ein Schlafzimmer, sep. WC, Badezimmer, großzügiger Flur und eine offene Küche zum Wohnzimmer hin. Natürlich wartet ein schöner, großer und sonniger Balkon auf Sie. Ca. 7 m² groß. Keller, gem. Fahrradraum, Trockenraum. Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft mit dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie die Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s | |
| Lage | |
| Mannheim Rheinau Süd, nahe dem See und dem Erholungsgebiet. Der Stadtbezirk Mannheim-Rheinau umfasst über 60 Vereine. Ihre Dachorganisation, damit auch der zentrale Bürgerverein des Stadtbezirks, ist der 1957 gegründete "Gemeinnützige Verein Mannheim-Rheinau". Am Rheinauer See mit seinem Schwimmbad, den Angelzonen, dem Tauchbereich und der Wasserskianlage ist zudem für jeden Geschmack etwas dabei. Familien finden in Rheinau neben den zahlreichen Vereinen auch zahlreiche Bildungs- und Betreuungsangebote vor, wie 15 Kindertagesstätten und sieben Schulen. Rheinau liegt im Südosten Mannheims westlich der Autobahn A 6. Angrenzende Stadtbezirke sind Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden befindet sich Brühl-Rohrhof, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. | |
| Ausstattung | |
| 16 Parteien aufgeteilt auf 2 Eingänge Je Eingang 8 Wohnungen, 2 pro Stock Diese schöne und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung wird noch für Sie frisch gestrichen. Sie verfügen hier auch über sein sep. WC und Badezimmer mit Wanne . Keller gem. Fahrradabstellraum mit Außenzugang gem. Trockenraum Fernwärme Zentralheizung Energieverbrauchsausweis vom 05.03.2018, Gültig bis 04.03.2028 49,3 kWh inkl. Warmwasser Miete 450,00 Euro + 200,00 Euro NK Kaution 3 MM. Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus) - Personalausweiskopie von allen Mietern. - Haustiere sind hier nicht gewünscht | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Maklervertrag und Provision: Sie schließen mit Hohmann Immobilien einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste in Anspruch nehmen. Die Provision beträgt 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt., insofern nicht innerhalb des Exposés anders ausgewiesen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Kaufvertrages fällig. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision von 2,38% inkl. MwSt Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| SH40299 Grundriss | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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