Wohnung - Exposé-Nr: SH40304
Objektdetails
Miete 850 € €
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 3
DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim
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Miete 850 € €
Wohnfläche ca. 94 m²
Zimmer 3
DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim
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 "Aussenansicht")
 "Garten")
 "Zugang zum Garten / Wintergarten")
 "Garage")
 "TAgeslichtbadezimmer")
| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Miete: | 850 € € | ||
| Parkfl. Miete: | 60 € € | ||
| Nebenkosten: | 60 € € | ||
| Provision: | |||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Mietobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Erdgeschoss | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU MA-Käfertal 68309 Mannheim | ||
| Wohnfläche: | 94 m² | ||
| Nutzfläche: | 4 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Etage: | 0 | ||
| vermietet am: | 16.11.2023 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energiebedarfskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 315,5 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | |||
| Baujahr: | 1955 | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 2 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 2 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Ja | ||
| Garage/Stellplatz: | Ja | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Nein | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Standard | ||
| Zustand: | Modernisiert | ||
| Heizung: | Etagenheizung | ||
| Befeuerung: | Gas | ||
| Bodenbelag 1: | Fliesen | ||
| Bodenbelag 2: | Laminat | ||
| Parkplatz: | Garage | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| In Mannheim Käfertal finden Sie Ihr NEUES Zuhause! Im Ergeschoss dieses 3 Familienhauses können Sie über ca. 94m² verfügen. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Alle Räume können vom Flur aus begangen werden. Die Besonderheit an dieser Wohnung ist der schöne Wintergarten mit Zugang zum Garten. Gerne kann der Garten genutzt werden! Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrieter Dusche. Die Wohnung wird gerade komplett für Sie renoviert. Neuer Fußboden, Laminat und Fliesen in der Küche. Modern und zeitlos. Für Ihre Waschmaschine finden Sie Platz im Keller, im Waschraum. Miete 850,00 Euro + NK 60,00 Euro (Gas-Heizung wird direkt über den Versorger bezahlt) Kaution 2 MM, 1.900,00 Euro | |
| Lage | |
| Käfertal liegt im Nordosten Mannheims. Angrenzende Stadtbezirke sind Vogelstang, Feudenheim, Wohlgelegen und Waldhof. Im Nordosten liegt die Stadt Viernheim (Kreis Bergstraße). Der Bahnhof Mannheim-Käfertal liegt an der Riedbahn von Frankfurt am Main nach Mannheim. Am Bahnhof hält täglich ein einziger Personenzug. Die östliche Riedbahn soll in die S-Bahn RheinNeckar mit einbezogen werden, sodass der Bahnhof künftig stündlich bedient wird. Die Straßenbahn-Linien 5, 5A und 15 der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) queren Käfertal im Südosten. Während sich die Linien 5 und 5A stadtauswärts am Bahnhof Mannheim-Käfertal RNV in Richtung Viernheim/Weinheim/Heidelberg und Heddesheim auftrennen, fährt die Linie 15 lediglich bis Endstelle Wallstadt Ost. Mehrere Buslinien der RNV verbinden den Stadtteil mit dem Bahnhof Mannheim-Käfertal RNV und dem benachbarten Waldhof | |
| Ausstattung | |
| 3 Familienhaus ca. 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, Zugang zum Garten großer Eingangsbereich 2 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Wintergarten 1 Küche mit Zugang zur Terrasse, Abstellraum 1 Badezimmer mit Wanne Neuer Laminat und Fliesen Fassade undTreppenhaus wird im Frühjahr 2024 renoviert Die Gas-Etagenheizung finden Sie im Badezimmer, Baujahr 08.03.2023 Der Energieverbrauchsausweis vom 21.06.2019 für das ganze Haus: 315,5 KWh Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten: info@hohmann-immobilien.com Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluss eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus) - Personalausweiskopie von allen Mietern. | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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