Wohnung - Exposé-Nr: SH40306
Objektdetails
Miete 1.000 € €
Wohnfläche ca. 122 m²
Zimmer 4
DEU Oftersheim 68723 Oftersheim
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Kontaktanfrage
Miete 1.000 € €
Wohnfläche ca. 122 m²
Zimmer 4
DEU Oftersheim 68723 Oftersheim
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 "großer Balkon")
 "Balkon, ca. 22 m²")
 "Wohn- Esszimmer")
 "Wohn-Esszimmer mit Ausblick")
 "großer Eingangsbereich")
 "Badezimmer")
 "Ansicht 7")
 "Aussenansicht")
| Kosten | |||
|---|---|---|---|
| Miete: | 1.000 € € | ||
| Parkfl. Miete: | 60 € € | ||
| Nebenkosten: | 320 € € | ||
| Provision: | |||
| allgemeine - Objektdaten | |||
| Gruppen: | Mietobjekt | ||
| Typ: | Wohnung | ||
| Klasse: | Etage | ||
| Lage: | Deutschland | ||
| Adresse: | DEU Oftersheim 68723 Oftersheim | ||
| Wohnfläche: | 122 m² | ||
| Nutzfläche: | 8 m² | ||
| Zimmer: | 4 | ||
| Etage: | 2 | ||
| verfügbar ab: | 01.05.2024 | ||
| Energieausweis | |||
| Energieausweis: | Energiebedarfskennwert | ||
| Energieverbrauchskennwert | 134,7 kWh/(m²a) | ||
| Energieverbrauch | |||
| Baujahr: | 1971 | ||
| Ergänzende - Objektdaten | |||
| Parkflächen: | 1 | ||
| Schlafzimmer: | 3 | ||
| Badezimmer: | 1 | ||
| Aufzug: | Nein | ||
| Etagen: | 3 | ||
| Terrasse/Balkon: | Ja | ||
| Garten/-Benutzung: | Nein | ||
| Garage/Stellplatz: | Ja | ||
| Gäste WC: | Nein | ||
| Einbauküche: | Nein | ||
| Sonstige - Objektdaten | |||
| Ausstattung: | Standard | ||
| Zustand: | Modernisiert | ||
| Heizung: | Zentralheizung | ||
| Befeuerung: | Gas | ||
| Bodenbelag 1: | Parkett | ||
| Bodenbelag 2: | Laminat | ||
| Parkplatz: | Garage | ||
| Beschreibung | |
|---|---|
| Moderne 4 Zimmer Wohnung in Oftersheim, nahe der Natur. Diese geplfegte und bereits komplett renovierte Wohnung bietet Ihnen bereits im Eingangsbereich Platz für Garderobe und Schuhschrank. Alle Räume können Sie vom Flur aus betreten. Das sehr großzügige Wohnzimmer mit ca. 32,4 m² bietet auch viel Licht durch die Fensterfont und den Zugang zum großen Balkon mit Sonnenuntergang. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und sep. Dusche. Diese tolle Wohnung ist perfekt für ein Paar mit Homeoffice . Sie geniessen hier viel Ruhe und die Natur vor der Haustür. Miete 1.000,00 Euro + 60,00 Euro Garage NK 320,00 Euro inkl. HZ. 2MM Kaution Haustiere sind im Haus nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! info@hohmann-immobilien.com | |
| Lage | |
| Die Gemeinde Oftersheim liegt inmitten des Rhein-Neckar-Raums rund 15 km südlich von Mannheim und gut 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Das Gemeindegebiet ist mit der im Westen und Norden angrenzenden großen Kreisstadt Schwetzingen vollkommen zusammengewachsen, so dass auch die Oftersheimer Bürger die Schwetzinger Innenstadt fußläufig erreichen und die kulturellen Angebote wahrnehmen können. Weiterhin grenzen im Nordosten Plankstadt, im Osten Heidelberg, im Südosten Sandhausen und eine unbewohnte Exklave von Leimen sowie im Süden Hockenheim an das Gemeindegebiet. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde regional und überregional mit der Bahnstrecke Mannheim–Rastatt und den Autobahnanschlüssen A 5 & A 6 angebunden. Nahverkehrsanbindungen bestehen in Richtung Mannheim, Heidelberg, Speyer, Hockenheim, Walldorf und Karlsruhe. Oftersheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar. | |
| Ausstattung | |
| Perfekt für 2 Erwachsene mit einem Kind! 4 Familienhaus 4 Zimmer, ca. 122 m² 2 OG ohne Fahrstuhl! Balkon ca. 21m² vom Wohnzimmer Balkon ca. 4 m² vom Schlafzimmer Tageslichtbadezimmer, Wanne und Dusche großzügige Küche Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine Parkettfußboden im WZ Laminat große helle Fensterfronten, weiße Kusntstofffenster komplett neu in weiß gestrichen! Keine Haustieren! Energiebedarfsausweis vom 12.09.2019, 134,7 kWh Gas-Zentralheizung Baujahr 2010 Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten: info@hohmann-immobilien.com Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluss eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus) - Personalausweiskopie von allen Mietern. | |
| Sonstiges | |
| Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich von uns bewerten. www.hohmann-immobilien.com WEITERSAGEN LOHNT SICH: Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über eine Tippgeber-Provision von von bis zu 10% unserer Provision. | |
| SH40306 Grundriss 2OG | |
| Anbieter: | ||
| Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige | Telefon: | |
| Lindenstr. 2 | Telefax: | 06202 - 409 42 65 |
| 68782 Brühl | e-Mail: | sh@hohmann-immobilien.com |
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