Wohnung - Exposé-Nr: SH40307

Objektdetails

Miete 1.650 € €

Wohnfläche ca. 132 m²

Zimmer 4

DEU MA-Wohlgelegen 68167 Mannheim Wohlgelegen
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Kontaktanfrage

Kosten
Miete:	1.650 € €
Parkfl. Miete:	80 € €
Nebenkosten:	350 € €
Provision:
allgemeine - Objektdaten
Gruppen:	Mietobjekt
Typ:	Wohnung
Klasse:	Etage
Lage:	Deutschland
Adresse:	DEU MA-Wohlgelegen 68167 Mannheim Wohlgelegen
Wohnfläche:	132 m²
Nutzfläche:	6 m²
Zimmer:	4
Etage:	2
vermietet am:	15.07.2024
Energieausweis
Energieausweis:	Energiebedarfskennwert
Energieverbrauchskennwert	49,9 kWh/(m²a)
Energieverbrauch
Baujahr:	2012
ErgÃ¤nzende - Objektdaten
Parkflächen:	1
Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	1
Aufzug:	Ja
Etagen:	4
Terrasse/Balkon:	Ja
Garten/-Benutzung:	Nein
Garage/Stellplatz:	Ja
Gäste WC:	Ja
Einbauküche:	Nein
Sonstige - Objektdaten
Ausstattung:	Gehoben
Zustand:	Neuwertig
Heizung:	Zentralheizung
Befeuerung:	Fernwärme
Bodenbelag 1:	Laminat
Bodenbelag 2:	Fliesen
Parkplatz:	Tiefgarage

Beschreibung
Wohnen Sie gerne in einem modernen und energetisch Top gebauten Haus? Dann sind Sie bei dieser Wohnung genau Richtig! Im Jahr 2012 wurden die Merhfamilienhäuser und Einzelhäuser in Mannheim Wohlgelegen gebaut. Der Bauträger hat für die Bewohner auf gehobene Ausstattung geachtet. Durch die vielen Glasfronten fällt zu jeder Jahreszeit viel Licht in das Haus und die einzelnen Wohnungen. Freuen Sie sich mit Ihrer Familie auf Ihr neues Zuhause mit tollen Nachbarn. Sie betreten die Wohnung im 2 OG durch eine massive Eingangstür. Der großzügige Flur bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Von hier können Sie alle Räume erreichen. Gedacht wurde an ein praktisches Gäste-WC und natürlich eine Abstellkammer. Alle 4 Zimmer sind großzügig und hell durch große 3-fach verglaste Fenster. Selbstverständlich mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Das hell geflieste Tageslicht- Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit integrierter Dusche. Die Wohnung ist Top gepflegt und mit einem neuen, hellen und modernen Lamiantboden ausgestattet. Insgesamt verfügen Sie über ca. 132 m². Ein Keller und Tiefgaragenstelltplatz runden das Angebot ab. Aus Diskretionsgründen können wir nicht viele Bilder veröffentlichen! Senden Sie uns gleich eine e-mail um Ihre Zukunft in dieser schönen Wohnung zu planen! info@hohmann-immoiblien.com Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit kompletter Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Auf unserer Homepage, www.hohmann-immobilien.com, finden Sie Erklärung zum Datenschutz und unsere AGB´s.
Lage
Perfekte Zentrumsnähe! In Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen befindet sich das größte Krankenhaus Mannheims, das Universitätsklinikum. An der Kurpfalzbrücke befinden sich die Kulturzentren Alte Feuerwache und Capitol. Eine grüne Oase bildet der Herzogenriedpark. Infrastruktur und Anschluss an die Autobahn / öffentliche Verkehrsmittel ist alles fußläufig zu erreichen!
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 25 Einheiten verteilt auf 6 Eingänge 4 Zimmer Zimmer I ca. 10.8m² Zimmer II ca. 31,8 m² Zimmer III ca. 12,9 m² Wohnzimmer ca. 27,2 m² mit Zugang zum großen Balkon ca. 10,8 m² großer Flur ca. 14,25 m² Küche mit Tür und gegenüber eine kleine Speisekammer (Küche kann gerne übernommen werden) Gäste-WC Tageslichtbadezimmer mit Wanne Abstellkammer Laminat, Fliesen Fernwärme Heizung Energieausweis vom 23.05.2013, 49,9 kWh Klimaanlage im großen Schlafzimmer 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rolläden Keller Miete 1.650,00 Euro Tiefgaragen Stellplatz für 80,00 Euro Nebenkosten 350,00 Euro Kaution 2 x KM, 3.300,00 Euro Bitte beachten Sie, das wir zum Abschluß eines Mietvertrags folgende Unterlagen von Ihnen benötigen: - Aktuelle Schufaauskunft - Die letzten beiden Gehaltsnachweise Ihres Arbeitgebers - Ausgefüllte Selbstauskunft (Formular aus unserem Haus) - Personalausweiskopie von allen Mietern.
Sonstiges
Das vorliegende Kurzexposé soll Ihnen in knapper Form einen Überblick über die wesentlichen Objektdaten ermöglichen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe dieses Angebotes nur mit unserer schriftlichen Bestätigung zulässig ist. Haftung: Die von Hohmann Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernimmt Hohmann Immobilien keine Haftung. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ist in §355 geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohmann Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auf unserer Homepage und in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://webgate.ec.europa.eu/odr




SH40274 Grundriss geändert Wohlgelegen

Lindenstr. 2, 68782 Brühl
0621-47 27 70 oder 0172-6279318
info@hohmann-immobilien.com

Anbieter:
Frau Sylvia Hohmann Immobilienmaklerin E.I.A. / freie Sachverständige	Telefon:
Lindenstr. 2	Telefax:	06202 - 409 42 65
68782 Brühl	e-Mail:	sh@hohmann-immobilien.com

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